Thông báo kết quả định giá tài sản bảo đảm để xử lý thu hồi nợ quá hạn đối với Công ty TNHH TM DV Tín Lộc Phát
Căn cứ Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 của Quốc hội;
Căn cứ Nghị quyết số 42/2017/QH14 ngày 21/06/2017 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng;
Căn cứ các Hợp đồng tín dụng/Thỏa thuận cấp tín dụng, Hợp đồng bảo đảm khách hàng đã ký với SCB – CN Thống Nhất,
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Chi nhánh Thống Nhất (SCB) đã có Thông báo số 493/TB-SCB-CNTN.18 ngày 07/7/2018 về việc SCB sẽ thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý nợ vay quá hạn của Công ty TNHH TM-DV Tín Lộc Phát phát sinh tại SCB vào ngày 07/8/2018.
Sau khi thực hiện thu giữ tài sản theo đúng quy định của pháp luật, do khách hàng không phối hợp với SCB để làm việc về phương án xử lý tài sản đã thu giữ nên căn cứ Biên bản thu giữ tài sản ngày 07/8/2018 và quy định pháp luật, SCB đã ký hợp đồng với đơn vị định giá độc lập là Công ty TNHH Thẩm định giá Bến Thành có địa chỉ tại số 50bis-52 Phạm Hồng Thái P. Bến Thành, Q.1, TP.HCM để định giá lại tài sản.
Căn cứ Chứng thư Thẩm định giá tài sản số 113/2018/CT-BVC ngày 15/11/2018 của Công ty TNHH TĐG Bến Thành và kết quả khảo sát, thu thập thông tin về tình hình bất động sản trên địa bàn xã Bà Điểm huyện Hóc Môn, TP.HCM, SCB chọn giá trị định giá tài sản như thông tin dưới đây là cơ sở xử lý tài sản đã thu giữ, cụ thể:
| Loại tài sản- Chủ sở hữu | Đặc điểm | Giấy tờ pháp lý chứng nhận quyền sở hữu/sử dụng tài sản | Giá trị định giá độc lập |
|---|---|---|---|
| Quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Xuân Trường | Thửa đất số: 860, tờ bản đồ số: 72. Phan Văn Hớn (Quốc lộ 1A – Trần Văn Mười), Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn, Tp.HCM. Diện tích đất: 3.224,7 m2 Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị. | GCN quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số vào sổ cấp GCN CH00167 do UBND huyện Hóc Môn cấp ngày 17/02/2016. Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất số 17611/2016/TB-CCT ngày 29/11/2016. Văn bản thỏa thuận về tài sản số công chứng 038079; Quyển số 11TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/11/2016 tại Văn phòng Công chứng Hoàng Xuân. | 21.002.000.000 đồng |
Bằng văn bản này, SCB thông báo cho Công ty TNHH TM-DV Tín Lộc Phát và ông Nguyễn Xuân Trường được biết về kết quả định giá độc lập tài sản như trên. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ khi SCB thông báo, khách hàng có quyền thỏa thuận với SCB hoặc yêu cầu định giá lại tài sản bảo đảm với chi phí phát sinh khách hàng tự thanh toán theo đúng quy định pháp luật.
Sau thời hạn nêu trên, SCB không nhận được thông tin phản hồi từ khách hàng thì SCB thực hiện ký hợp đồng với Công ty TNHH Dịch vụ Đấu giá Vạn Thành An (địa chỉ số 03 Lý Văn Phức, P. Tân Định, Q.1, TP.HCM) tiến hành đấu giá tài sản bảo đảm thu hồi nợ của khách hàng tại SCB với giá khởi điểm là giá trị định giá như nội dung trên.
